凱德商用中國發展基金III成立于2012年7月3日,資金總額為10億美元.期限為8年,凱德商用擁有凱德商用中國發展基金III之50%股權,達5億美元,剩余股權由亞洲及北美機構投資者持有。該私募基金成立后,將先持有凱德商用在中國的3個在建項目,包括成都凱德廣場·天府、凱德廣場·魅力城以及上海盧灣綜合項目。