鼎暉地產特殊機會投資基金II期于2010年下半年開始募集,該基金分成若干支基金來操作,但總規模控制在10億,幾支基金平行投資,后續募集的資金也會享有之前資金所投資的項目收益,但是需要給予前述投資項目資金年化10%的利率補償。