恒宇天澤恒山十一號地產投資基金成立于2016年,由北京恒宇天澤投資管理有限公司負責管理,本基金募集資金主要通過銀行委托貸款形式向借款人中科金控資本管理有限公司發放貸款,用于支付旗下子公司上海同豐房地產開發有限公司養老地產項目工程款及收購不良資產項目。